Program priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta Čardak v Črnomlju (DRUG)

# Program priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta Čardak v Črnomlju (DRUG) Na podlagi prvega odstavka 2. člena zakona o planiranju in urejanju prostora v prehodnem obdobju (Uradni list RS, št. 48/90), 34. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86, 83/89, 43/89, 5/90 in Uradni list RS, št. 26/90, 3/91, 10/91, 17/91, 55/92, 13/93, 18/93, 47/93, 71/93, 29/95, v nadaljevanju: ZUNDPP) in 19. člena statuta Občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 39/95 in 65/95) je Občinski svet občine Črnomelj na seji dne 29. 6. 1999 sprejel ## P R O G R A M P R I P R A V E S P R E M E M B I N D O P O L N I T E V zazidalnega načrta Čardak v Črnomlju ### I. UVODNA DOLOČBA ### 1 Občina Črnomelj bo v skladu s tem programom priprave sprejela spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta Čardak v Črnomlju – blokovna gradnja (Skupščinski Dolenjski list, št. 9/86). Kot strokovna podlaga in sestavni del s/d občinskih planskih aktov se na podlagi 4. člena navodila o vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85, v nadaljevanju: NIA) izdela posebne strokovne podlage za spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta. ### II. PREDMET IN CILJI ### 2 S tem programom priprave se podrobneje določa: – vsebina in obseg potrebnih strokovnih podlag in drugih nalog, ki jih je potrebno izdelati v postopku priprave in sprejemanja, – subjekte, ki sodelujejo pri pripravi in sprejemanju, – naloge in obveznosti ter način sodelovanja subjektov, – roke za posamezne faze, – višino in vire sredstev za pripravo in sprejem, – organizacijo nalog priprave in sprejemanja. ### 3 Sprememba in dopolnitev zazidalnega načrta Čardak (SDL, št. 9/86) se izdeluje z namenom, da se loči funkcionalna zemljišča posameznih večstanovanjskih objektov od javnih površin ter predvidi dodatne površine za igrišče in otroška igrišča, predvidi se rešitve v zvezi z mirujočim prometom (parkirišča, skupni garažni objekti) pri stan. blokih in domu starejših občanov. Preveri se možnost izgradnje novih večstanovanjskih objektov. ### III. VSEBINA IN OBSEG NALOG ### 4 Zazidalni načrt se pripravi v vsebini, ki ju določata ZUNDPP in NIA, posebno pozornost se mora nameniti izdelavi in uskladitvi parcelacijskega načrta. ### 5 Grafični prikazi zazidalnega načrta se prikažejo v skladu z 41. členom NIA v kartografskem delu v merilu 1:500. Kartografske osnove za grafične prikaze je digitalni geodetski posnetek terena v M 1:500 in digitalni katastrski načrt v merilu 1:1000. Za javno razgrnitev se po potrebi izdelajo prikazi v večjem merilu. ### 6 Priprava variant osnutkov sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je potrebna, izdela se vsaj dve varianti. ### IV. SUBJEKTI PRI PRIPRAVI IN SPREJEMANJU ### 7 V skladu s 35. členom ZUNDPP določijo pred začetkom priprave svoje pogoje, k dopolnjenim osnutkom s/d občinskih planskih aktov, LN za CDKO in s/d LN za CČN pa dajo soglasje sledeči organi, organizacije oziroma skupnosti: – Ministrstvo za zdravstvo, Zdravstveni inšpektorat RS Ljubljana, Enota Novo mesto, – Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami Ljubljana, Enota Novo mesto – Komunala Črnomelj, – Elektro Ljubljana, PE Novo mesto, – Telekom Slevenije, PE Novo mesto, – Ministrstvo za promet in zveze RS, Direkcija RS za ceste. Po načelu sodelovanja javnosti sodelujejo v pripravi in svoje pogoje pred začetkom priprave določijo še: – Krajevna skupnost Črnomelj, – druge organizacije, ki na območju urejanja upravljajo, skrbijo ali so lastnik naravnih ali ustvarjenih dobrin splošnega pomena. Soglasja so subjekti dolžni podati v 30 dneh, sicer se smatra, da je soglasje dano. Skladno s 1. in 2. členom zakona o spremembah in dopolnitvah zakona o urejanju prostora (Uradni list SRS, št. 15/89) se predlog s/d občinskih planskih aktov posreduje Vladi RS, da v 45 dneh ugotovi usklajenost z obveznimi izhodišči prostorskih sestavin planskih aktov Republike Slovenije. ### V. ORGANIZACIJA NALOG PRIPRAVE IN SPREJEMANJA S/D PROSTORSKIH SESTAVIN ### 8 Za koordinatorja postopka priprave in sprejemanja sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta se po 9. členu odloka o organizaciji in delovnem področju občinske uprave Občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 16/99) določi Oddelek za varstvo okolja in urejanje prostora z nalogami posebne upravne organizacije za urbanistično načrtovanje v skladu z drugim odstavkom 66. in 67. členom ZUNDPP. Župan lahko v postopku priprave sprejema pomembnejše odločitve po 9. členu istega odloka ali pa za to pooblasti drugo osebo ali organ. Izdelovalci strokovnih podlag in drugih tehničnostrokovnih nalog bodo izbrani v skladu s predpisi o javnih naročilih z zbiranjem več ponudb. Izbrani izdelovalec sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta mora poleg ostalih razpisnih pogojev izpolnjevati tudi pogoje iz 69. člena ZUNDPP. ### VI. TERMINSKI PLAN PRIPRAVE IN SPREJEMANJA ### 9 V spodnji tabeli je prikazan terminski plan priprave in sprejemanja s/d občinskih planskih aktov z glavnimi nalogami. ### VII. VIŠINA IN VIRI SREDSTEV ZA PRIPRAVO IN SPREJEMANJE ### 10 Za pripravo posameznih faz sprememb in dopolnitev, potrebne geodetske podlage in druge naloge predvidevamo sledeče stroške in vire financiranja: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Št Naloga Strošek Občina % MOP % Et. lastniki % ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 sprejetje programa priprave 30.000 30.000 100% 0 0% 0 0% 2 priprava geodetskih podlog 1,500.000 750.000 50% 0 0% 750.000 50% 3 izbira izdelovalca, razpisna dok. 50.000 50.000 100% 0 0% 0 0% 4 posebne strokovne podlage 200.000 0 0% 0 0% 200.000 100% 6 osnutki za javno razgrnitev 800.000 400.000 50% 0 0% 400.000 50% 7 sklep o javni razgrnitvi osnutkov 50.000 50.000 100% 0 0% 0 0% 8 javna razgrnitev 50.000 50.000 100% 0 0% 0 0% 12 dopolnitev osnutka 250.000 125.000 50% 0 0% 125.000 50% 13 zbiranje soglasij 50.000 50.000 100% 0 0% 0 0% 14 sprejemanje na OS 30.000 30.000 100% 0 0% 0 0% ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- SKUPAJ 3,010.000 1,535.000 51,00 0 0,00 1,475.000 49,00 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------