Odlok o gospodarjenju s stavbnimi zemljišči v Občini Ljutomer (ODLO)

# Odlok o gospodarjenju s stavbnimi zemljišči v Občini Ljutomer (ODLO) Na podlagi 8. člena o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97), 3. člena zakona o gospodarskih javnih službah (Uradni list RS, št. 32/93) ter 13. člena statuta Občine Ljutomer (Uradni list RS, št. 41/95 in 71/96) je Občinski svet občine Ljutomer na seji dne 23. 3. 1998 sprejel ## O D L O K o gospodarjenju s stavbnimi zemljišči v Občini Ljutomer

S tem odlokom se urejajo organizacijska vprašanja v zvezi z obvezno gospodarsko javno službo gospodarjenje s stavbnimi zemljišči, ki obsega pridobivanje, prodajo, menjavo in oddajanje zemljišč za gradnjo ter graditev javne infrastrukture, s katero se zagotavlja uporabnost zemljišč glede na njihov namen (opremljanje stavbnih zemljišč) na celotnem območju Občine Ljutomer (v nadaljnjem besedilu: javna služba).

Javno službo na celotnem območju Občine Ljutomer izvaja režijski obrat, organiziran kot nesamostojen obrat v upravi Občine Ljutomer, ob upoštevanju pristojnosti, ki jih v zvezi z izvajanjem javne službe imajo po tem odloku in drugih predpisih občinski svet, župan in komisija za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči. Režijski obrat ni pravna oseba, ampak izvršuje pooblastila v pravnem prometu v imenu in za račun Občine Ljutomer. Poleg zakonskih obveznosti izvajalca javne službe, opravlja režijski obrat vsa strokovna, tehnična, organizacijska in administrativna opravila za potrebe gospodarjenja s stavbnimi zemljišči po tem odloku. Računovodska in knjigovodska opravila za potrebe javne službe opravlja občinski organ, pristojen za finance.

Režijski obrat v izvajanju javne službe opravlja naslednje naloge: – pridobivanje stavbnih zemljišč, – urejanje stavbnih zemljišč za graditev, – organizacijo upravljanja s stavbnimi zemljišči, – probleme cene oziroma vrednotenja stavbnih zemljišč, – mestne rente za uporabo stavbnih zemljišč, – financiranje urejanja stavbnih zemljišč, – in druge naloge v skladu s predpisi.

Pri izvajanju javne službe se neposredno uporabljajo določbe zakona, ki urejajo vprašanja: – nadomestilo za uporabo stavbnih zemljišč, – vrste in obsega javnih dobrin, ki jih zagotavlja javna služba, – pravic in obveznosti uporabnikov, – virov financiranja in njihovega oblikovanja, – ter drugih elementov, pomembnih za opravljanje in razvoj javne službe.

Viri financiranja dejavnosti javne službe so: – nadomestilo za uporabo stavbnih zemljišč, – prihodki ustvarjeni s prometom s stavbnimi zemljišči, – prihodki od komunalnega prispevka, – drugi prihodki namenjeni za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči. Sredstva iz prejšnjega odstavka se vodijo evidenčno ločeno v proračunu občine in se namensko uporabljajo za pridobivanje in opremljanje stavbnih zemljišč.

Pri izvajanju javne službe je občinski svet, ob neposrednih pristojnostih po statutu Občine Ljutomer, pristojen še za sprejem: – srednjeročnih in dolgoročnih usmeritev za izvajanje javne službe, – letnih programov s finančnim načrtom izvajanja javne službe, – letnih poročil in finančno realizacijo, – odločitev o prodaji, nakupu in oddaji stavbnih zemljišč po predhodnem mnenju komisije.

Poleg pristojnosti, določenih s statutom Občine Ljutomer, ima župan še naslednje pristojnosti: – predlaga občinskemu svetu v obravnavo in sprejem akte iz 5. člena tega odloka, – predlaga OS sklep o prodaji, nakupu, menjavi in oddaji stavbnih zemljišč po predhodno pridobljenem mnenju komisije za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči.

Ustanovi se komisija za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči, ki jo imenuje občinski svet. Občinski svet imenuje predsednika navedene komisije. Komisija ima predsednika, namestnika predsednika in pet članov. Pristojnosti komisije: – sprejema in dopolnjuje investicijske programe urejanja stavbnih zemljišč, ki jih predlagata župan in režijski obrat; – obravnava srednjeročne in letne programe s finančnim načrtom urejanja in opremljanja stavbnih zemljišč, ki jih izdela režijski obrat in predlaga župan. Takšen vsakoletni program dokončno potrdi občinski svet; – obravnava in daje mnenje k predlogu župana v zvezi s prodajo, nakupi, menjavo in oddajo stavbnih zemljišč; – obravnava vsa vprašanja v zvezi z javno službo (režijskim obratom) ter zahteva od župana in vodja režijskega obrata, da ocene, predloge, mnenja ali usmeritve komisije pri svojem delu v celoti upoštevata.

Vodja režijskega obrata odgovarja za zakonitost delovanja javne službe in je dolžan zagotavljati izvajanje javne službe skladno s programi in finančnimi načrti ter sprejetimi usmeritvami.

Režijski obrat iz. 2 člena prevzame v upravljanje premoženje, obveznosti in sredstva sklada stavbnih zemljišč Občine Ljutomer, ustanovljenega z odlokom o ustanovitvi sklada stavbnih zemljišč Občine Ljutomer (Uradne objave skupščin občin Gornja Radgona, Lendava, Ljutomer in Murska Sobota, št. 31/85) vključno z evidencami in drugimi podatkovnimi bazami, ki jih na podlagi 54. člena zakona o stavbnih zemljiščih z dne 31. 12. 1997 prevzame Občina Ljutomer.

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu RS. Z veljavnostjo tega odloka preneha veljati odlok o ustanovitvi sklada stavbnih zemljišč v Občini Ljutomer (Uradne objave skupščin občin Gornja Radgona, Lendava, Ljutomer in Murska Sobota, št. 31/85).