← Nazaj na seznam
Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Mestni občini Koper (ODLO)
MP_ODLO15733
# Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Mestni občini Koper (ODLO)
Na podlagi 180. člena Statuta Mestne občine Koper (Uradne objave, št. 40/00, 30/01 in 29/03 in Uradni list RS, št. 90/05)
## R A Z G L A Š A M
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah odloka
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
v Mestni občini Koper
V 2. členu Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Mestni občini Koper (Uradne objave št. 42/03) se za tretjim odstavkom doda nov četrti odstavek, ki se glasi:
»Kot nezazidana stavbna zemljišča so določene tiste zemljiške parcele, za katere je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja določene vrste objekta iz prejšnjega odstavka tega člena, če je na njih zagotovljena oskrba s pitno vodo in energijo, odvajanje odplak in odstranjevanje odpadkov ter dostop na javno cesto.«
Dosedanji četrti do osmi odstavek postanejo peti do deveti odstavek.
V 3. členu se spremenijo območja II. III. in V. tako, da se glasijo:
V 6. členu se tabela spremeni tako, da se glasi:
»
+------------------------------------------------+---------------------------+
|Naziv infrastrukture | Zgradbe ter stavbna|
| | zemljišča v skupinah|
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|1. Opremljenost s cestami | a,b| c| d| e| f| G|
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|a. makadamska utrditev cestišča (javna pot | 5| 10| 15| 15| 20| 20|
|odmaknjena več kot 25 m od roba parc. do | | | | | | |
|asfaltirane utrditve cestišča) | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|b. asfaltirana utrditev cestišča | 10| 15| 20| 20| 25| 25|
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|c. asfaltirana utrd. cestišč z vsaj enim | 15| 20| 25| 25| 30| 30|
|hodnikom za pešce (oddaljenost do 70 m od osi | | | | | | |
|cestišča) | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|d. sodobno urejene prometnice z robniki, | 20| 25| 30| 30| 35| 35|
|obojestranskim hodnikom za pešce, zelenimi | | | | | | |
|ločitvenimi pasovi oziroma drevoredi | | | | | | |
|(oddaljenost do 70 m od osi cestišča) | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
| | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|2. Opremljenost z javno razvetljavo | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|a. urejena javna razsvetljava v kabelski ali | 35| 40| 45| 50| 55| 55|
|podometni izvedbi (oddaljenost od svetila do 100| | | | | | |
|m) | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|b. urejena javna razsvetljava v prostozračni | 25| 30| 35| 40| 45| 45|
|izvedbi (oddaljenost od svetila do 100 m) | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|c. delno urejena javna rasvetljava v kabelski in| 15| 20| 15| 30| 35| 35|
|prostozračni izvedbi (oddaljenost od svetila do | | | | | | |
|200 m) | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
| | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|3. Opremljenost s parkirišči | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|a. možno parkiranje ob vozišču | 15| 10| 5| 15| 10| 5|
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|b. posebej urejena parkirišča (v oddaljenosti do| 40| 25| 10| 40| 25| 10|
|200 m | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
| | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|4. Opremljenost z zelenimi površinami | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|a. urejene zelenice z nasadi in grmičevjem (v | 25| 15| 5| 25| 15| 15|
|oddaljenosti do 200 m) | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
| | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|5. Opremljenost z rekreacijskimi površinami | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|a. urejeni športno rekreacijski objekti (v | 15| 10| 5| 15| 10| 5|
|oddaljenosti do 2000 m) | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|b. urejeni športno rekreacijski objekti v | 25| 15| 5| 25| 15| 5|
|neposredni bližini (v oddaljenosti do 200 m) | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
| | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|6. Opremljenost z javnim potniškim prometom | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|a. bližina postajališča za mestni promet (v | 15| 20| 25| 25| 30| 30|
|oddaljenosti do 200 m) | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|b. bližina postajališča za primestni in | 15| 20| 25| 25| 30| 30|
|medkrajevni promet (v oddaljenosti do 200 m) | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
| | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|7. Opremljenost s fekalno kanalizacijo | 15| 25| 30| 35| 40| 40|
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
| | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|8. Opremljenost z meteorno kanalizacijo | 15| 25| 30| 35| 40| 40|
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
| | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|9. Opremljenost z vodovodom | 15| 20| 25| 25| 35| 35|
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
| | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|10. Opremljenost s hidrantno mrežo (oddaljenost | 15| 20| 25| 25| 35| 35|
|150 m od hidranta) | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
| | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|11. Opremljenost z elektriko | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|a. elektroenergetsko omrežje v kabelski ali | 15| 20| 25| 25| 20| 20|
|podometni izvedbi | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|b. elektroenergetsko omrežje v prostozračni | 10| 15| 20| 20| 25| 25|
|izvedbi | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
| | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|12. Opremljenost s telefonskim omrežjem | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|a. telefonsko omrežje v kabelski ali podometni | 15| 20| 25| 25| 30| 30|
|izvedbi | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|b. telefonsko omrežje v prostozračni izvedbi | 10| 15| 20| 20| 25| 25|
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
| | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|13. Opremljenost s kabelskim omrežjem | 10| 15| 20| 20| 25| 25|
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
| | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|14. Opremljenost s toplovodnim omrežjem | 20| 25| 30| 30| 35| 35|
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
| | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|15. Opremljenost s plinovodom | | | | | | |
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|a. dimenzioniranim za kuhanje | 20| 25| 30| 30| 35| 35|
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
|b. dimenzioniranim za kuhanje in ogrevanje | 25| 30| 35| 35| 40| 40|
+------------------------------------------------+-----+---+----+---+---+----+
«.
Na koncu tabele se dodajo novi drugi, tretji, četrti in peti odstavek, ki se glasijo:
»Za kolektivno komunalno infrastrukturo v točkah 1.c., 1.d., 2., 3., 4., 5., 6., 8. in 10. se v postopku odmere nadomestila določa obseg vplivnega območja posamezne opremljenosti v skladu z določenimi kriteriji in merili iz navedenih točk.
Za opremljenost v točkah 1.a., 7., 9., 11., 12., 13. 14. in 15 se ugotavlja dejanska priključitev.«
Za opremljenost v točkah 7., 9. in 11 se ugotavlja še možnost priključitve po kriterijih in merilih iz tretjega odstavka 13. člena.
Za določitev opremljenosti garaž izven objekta, parkirišč iz 2. člena odloka in parkirnih mest v garažnih hišah se uporabljajo kriteriji in merila iz 1., 2., 9. in 11. točke naziva infrastrukture.«
Dosedanja drugi in tretji odstavek postaneta šesti in sedmi odstavek.
V 7. členu se črta točka h).
V 8. členu se na koncu šestega odstavka črta pika in doda naslednje besedilo:
»in velja za stavbo ter njen pripadajoči del stavbe oziroma objekte navedene v sklepu župana o prioriteti ulic pri obnovah fasad v Mestni občini Koper«.
V drugem odstavku 9. člena se za besedo »stalno« doda besedilo »ali začasno«.
V 10. členu se v tabeli doda nova točka 4.), ki se glasi:
»
+----------------------------------+-----+----+--+
|4.) Pristaniška infrastruktura | -50| -30| 0|
+----------------------------------+-----+----+--+
«
V 11. členu se v tabeli pri 5. skupini besedilo spremeni, tako da se glasi:
»Nestanovanjski objekti z zahtevno komunalno in drugo infrastrukturo«.
Sedma alineja 12. člena se spremeni tako, da se glasi: »Tovorno pristanišče v Kopru«.
V tabeli se kolona C spremeni tako, da se glasi:
»
+--------+
| C |
+--------+
| 145 |
+--------+
| 160 |
+--------+
| 170 |
+--------+
| 210 |
+--------+
| 250 |
+--------+
«
Za tabelo se doda nov peti odstavek, ki se glasi:
»Določila tega člena ne veljajo za objekte neprofitnih organizacij ter upravne stavbe (pisarne lokalne ter krajevne skupnosti, državno upravne pisarne, sodišča, parlament…).«
Dosedanja peti in šesti odstavek postaneta šesti in sedmi odstavek.
V prvem odstavku 13. člena se besedilo »3. člen« nadomesti z besedilom »2. člen«.
V tabeli se besedili točk a) in b) spremenita tako, da se glasita:
»a) Zemljiške parcele za katere je bil sprejet občinski prostorski red
b) Zemljiške parcele za katere je bil sprejet državni ali občinski lokacijski načrt«.
V drugem odstavku se besedilo drugega stavka spremeni, tako da se glasi:
»Šteje se, da je za zemljiške parcele iz drugega člena tega odloka zagotovljena oskrba s pitno vodo in energijo, odvajanje odplak in odstranjevanje odpadkov ter dostop na javno cesto, če je za območje na katerem ležijo sprejet državni ali občinski lokacijski načrt. Če je za območje na katerem ležijo zemljiške parcele iz drugega člena tega odloka sprejet občinski prostorski red, se šteje, da je na njih zagotovljena oskrba s pitno vodo in energijo, odvajanje odplak in odstranjevanje odpadkov, če imajo takšne parcele urejen dostop do javnega cestnega omrežja, za njih pa je možno izvesti priključke na javno vodovodno omrežje, javno elektroenergetsko omrežje in javno kanalizacijsko omrežje, kolikor ni dovoljena gradnja greznic oziroma malih čistilnih naprav.«
V tretjem odstavku se besedilo do dvopičja spremeni, tako da se glasi:
»Šteje se, da je možno izvesti priključke na komunalno infrastrukturo ter njena raba, kadar je podana možnost priključitve, in sicer:«
Besedilo četrtega odstavka se spremeni, tako da se glasi:
»Za zemljiške parcele, za katere je bil sprejet občinski prostorski red, državni ali občinski lokacijski načrt ter izpolnjujejo vse tri pogoje priključevanja iz tretjega odstavka tega člena, se točkujejo po kriterijih iz razvojne stopnje c.)«.
V 15. členu se za tretjim odstavkom doda nov četrti odstavek, ki se glasi:
»Stavbna zemljišča, ki se uporabljajo za opravljanje dejavnosti krajevnih skupnosti in stavbna zemljišča namenjena javnim mestnim kopališčem so oproščena plačila nadomestila.«
Dosedanji četrti, peti in šesti odstavek postanejo peti, šesti in sedmi odstavek.
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. K4236-234/2005
Koper, dne 30. november 2005
Mestna občina Koper
Župan
Boris Popovič l.r.
Ai sensi dell’articolo 180 dello Statuto del Comune città di Capodistria (Bollettino uff. n. 40/00, 30/01 e 29/03 e la Gazzetta uff. della RS, n. 90/05)