Odlok o ustanovitvi sveta za varstvo pravic najemnikov (ODLO)

# Odlok o ustanovitvi sveta za varstvo pravic najemnikov (ODLO) Na podlagi 67. člena stanovanjskega zakona (Uradni list RS. št. 18/91) ter 9. člena odloka o sestavi, pristojnostih in volitvah v zbore Skupščine občine Kranj (Uradni vestnik Gorenjske, št. 1/90) je Skupščina občine Kranj na 18. seji zbora združenega dela dne 1. 7. 1992, 19. seji zbora krajevnih skupnosti dne 1. 7. 1992 14. seji družbenopolitičnega zbora dne 27. 5. 1992 sprejela ## ODLOK o ustanovitvi sveta za varstvo pravic najemnikov

Za spremljanje uresničevanja pravic in obveznosti lastnikov in najemnikov stanovanj se v občini Kranj ustanovi svet za varstvo pravic najemnikov (v nadaljevanju: svet).

Svet opravlja naslednje naloge: – spremlja uresničevanje obveznosti lastnikov stanovanj v zvezi z določanjem najemnine za neprofitna, socialna, službena in profitna stanovanja; – da pobudo za sprejem občinskega odloka, s katerim se v občini začasno predpišejo najvišje dopustne najemnine; – spremlja uresničevanje obveznosti lastnikov v zvezi s sklepanjem najemnih pogodb za nedoločen ali za določen čas; – spremlja uresničevanje medsebojnih obveznosti lastnikov in najemnikov stanovanj, še posebej v zvezi z uporabo stanovanja ter skupnih prostorov, delov objektov in naprav, pobiranjem oziroma plačevanjem najemnine, opravljanjem dovoljenje dejavnosti v stanovanju, oddajo dela stanovanja v podnajem. spreminjanjem stanovanjskih prostorov ter vgrajene opreme in naprav v stanovanju, vztopom v stanovanje v zvezi s preveritvijo pravilne uporabe stanovanja ter v zvezi s popravili in izboljšavami, odpovedmi najemnih razmerij, varstvom pravic sostanovalcev, varstvom pravic imetnikov stanovanjske pravice na stanovanjih, ki so predmet denacionalizacije, varstvom pravic hišnikov kakor tudi uporabnikov hišniških stanovanj; – spremlja uresničevanje vseh drugih obveznosti lastnikov in najemnikov skladno z določbami stanovanjskega zakona.

V zvezi z nalogami iz svoje pristojnosti svet oblikuje pobude, stališča in priporočila, ki jih naslavlja na Skupščino občine Kranj, upravni organa pristojen za stanovanjske zadeve, druge upravne organe kakor tudi na stanovanjsko inšpekcijo z namenom, da sprejmejo potrebne ukrepe, ki naj zagotovijo varstvo pravic najemnikov.

Svet ima predsednika in osem članov, ki jih izmed najemnikov stanovanj imenuje zbor krajevnih skupnosti Skupščine občine Kranj tako, da so v njem praviloma zastopane krajevne skupnosti, v katerih je največ najemnih stanovanj.

Za delo sveta se uporabljajo določbe poslovnika Skupščine občine Kranj o. delovnih telesih skupščine in zborov.

Administrativna dela za svet opravlja Sekretariat občinske skupščine in izvršnega sveta občine Kranj, strokovna pa Sekretariat za urbanizem, gradbene in komunalne zadeve.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.