Odlok o ustanovitvi Stanovanjskega sklada občine Ljutomer (ODLO)

# Odlok o ustanovitvi Stanovanjskega sklada občine Ljutomer (ODLO) Po prvem odstavku 99. člena Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91) in 2. člena Odloka o spremembah in dopolnitvah odloka o pristojnostih in načinu dela zborov SO Ljutomer (Uradni list RS, št. 18/90, 17/91 in 9/93) je Skupščina občine Ljutomer na skupni seji zbora združenega dela, zbora krajevnih skupnosti in družbenopolitičnega zbora dne 30. 3. 1993 sprejela ## ODLOK o ustanovitvi Stanovanjskega sklada občine Ljutomer

S tem odlokom se ustanavlja Stanovanjski sklad občine Ljutomer (v nadaljevanju: sklad) in določa njegovo dejavnost, organizacijo in način dela.

Namen sklada je izvajanje občinskega stanovanjskega programa z naslednjimi prioritetnimi nalogami: – priprava predloga občinskega stanovanjskega programa, – pridobivanje socialnih, neprofitnih in službenih stanovanj, – izvajanje prenove in vzdrževanje obstoječega stanovanjskega fonda v lasti občine, – spodbujanje ostale gradnje in prenove stanovanj.

Sklad je pravna oseba s pravicami in obveznostmi, ki jih določa zakon, ta odlok in statut sklada. Sklad posluje v svojem imenu in za svoj račun. Sklad se vpiše v sodni register.

Ime sklada je: Stanovanjski sklad občine Ljutomer. Sedež sklada je: Ljutomer, Vrazova 1. Sklad zastopa in njegovo poslovanje vodi predsednik upravnega odbora sklada, ki hkrati opravlja tudi funkcijo direktorja sklada.

Dejavnost sklada je: – izvaja stanovanjsko politiko, ki je sprejeta z občinskim stanovanjskim programom, – upravlja s sredstvi sklada in jih usmerja za izvajanje nalog sprejetih z letnimi programi in finančnimi načrti, – skrbi za pridobitev dodatnih finančnih sredstev z najemanjem posojil in s poslovanjem z vrednostnimi papirji, – dodeljuje socialna, neprofitna in službena stanovanja v lasti občine, – gospodari s stanovanjskimi hišami in stanovanji v lasti občine, – zagotavlja socialna, neprofitna in službena stanovanja z nakupi, prenovami in gradnjo, – spremlja in določa najemnine za stanovanja v lasti občine, – dodeljuje stanovanjska posojila z ugodno obrestno mero.

Sredstva sklada se zagotavljajo: iz sredstev sklada pridobljenih s prodajo stanovanj v lasti občine, – iz dela sredstev najemnin za stanovanja in poslovne prostore, ki se nahajajo v stanovanjskih objektih, – iz prihodkov ustvarjenih z lastnim poslovanjem, – s prihodki doseženimi s poslovanjem z vrednostnimi papirji, – iz drugih virov. Sredstva iz prejšnjega odstavka se vodijo na žiro računu sklada.

Organi sklada so: 1. Upravni odbor sklada. 2. Nadzorni odbor sklada.

Upravni odbor sklada je najvišji organ upravljanja sklada in opravlja naslednje zadeve: – sprejema: – letni program dela, finančni načrt, – zaključni račun in letno poročilo o poslovanju ter rezultatih dela sklada, – statut sklada, – pravilnik o porabi sredstev stanovanjskega sklada, ki ga objavi, – opravlja druge naloge, določene v statutu.

Upravni odbor ima predsednika in 4 člane. Predsednika in 3 člane UO imenuje in razrešuje IS SO Ljutomer iz vrst poznavalcev stanovanjske problematike, ki ne smejo biti neposredno niti posredno povezani z uporabniki sredstev, ki jih sklad daje za namene iz 5. člena tega odloka. Enega člana tega odbora imenuje svet za varstvo pravic najemnikov.

Nadzorni odbor sklada šteje 3 člane, ki jih imenuje Skupščina občine Ljutomer na predlog IS SO Ljutomer.

Nadzorni organ nadzira zakonitost dela UO sklada ter finančno poslovanje sklada, po potrebi tudi s pomočjo revizijskih ali drugih strokovnih in pooblaščenih institucij. Nadzorni odbor najmanj enkrat letno poroča izvršnemu svetu in skupščini občine.

Mandat članov upravnega in nadzornega odbora traja 4 leta.

IS SO Ljutomer daje soglasje k: – statutu sklada, – letnemu programu in finančnemu načrtu, – zaključnemu računu ter poročilu o poslovanju in rezultatih dela sklada. Upravni odbor sklada v roku 1 meseca po ustanovitvi sklada pripravi predlog občinskega stanovanjskega programa, ki ga po predhodni obravnavi IS SO Ljutomer predlaga v sprejem Skupščini občine Ljutomer.

Sklad ima statut, s katerim se podrobneje določijo zlasti: – notranja organizacija in način poslovanja sklada, – pristojnosti organov, – pooblastila za zastopanje, – splošni akti sklada, – druga pomembnejša vprašanja v zvezi s poslovanjem sklada.

Sklad ima pravilnik o porabi sredstev sklada, ki določa: – namene porabe sredstev sklada, – pogoje in način dodelitve sredstev, – uporabnike sredstev sklada, – druga vprašanja v zvezi s poslovanjem s sredstvi sklada.

Administrativno-tehnična in druga opravila opravlja za sklad Odsek za gospodarstvo, finančna opravila pa služba za javne finance. Za delo obeh služb odgovarjata skladu neposredno predstojnika obeh upravnih organov.

Sklad je konstituiran s sprejemom statuta. Konstituiranje sklada ugotovi izvršni svet s sklepom.

S pridobitvijo statusa pravne osebe in z odprtjem žiro računa sklada se sredstva iz 6. člena tega odloka prenesejo na sklad. Odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu RS.