Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o zazidalnem načrtu S4 Rimske Toplice (ODLO)

# Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o zazidalnem načrtu S4 Rimske Toplice (ODLO) Na podlagi 23. in 175. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03) ter 21. člena Statuta Občine Laško (Uradni list RS, št. 8/00 in 88/02) je Občinski svet Občine Laško na 23. seji dne 15. 2. 2006 sprejel ## O D L O K o spremembah in dopolnitvah Odloka o zazidalnem načrtu S4 Rimske Toplice

S tem odlokom se sprejmejo Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta S4 Rimske Toplice (v nadaljevanju: ZN), ki jih je izdelal Razvojni center Planiranje d.o.o. Celje pod št. 103/05. ZN je v skladu s Spremembami in dopolnitvami prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Laško za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in srednjeročnega družbenega plana za obdobje od leta 1986 do leta 1990 za Občino Laško (Uradni list SRS, št. 46/87 in 44/88, in Uradni list RS, št. 26/93, 86/01 in 98/02).

Zazidalni načrt iz prejšnjega člena vsebuje naslednje sestavine: A) tekstualni del, B) smernice, C) grafične priloge. Podrobnejši seznam prilog se nahaja v gradivu ZN iz prvega člena tega odloka.

V 4. členu se dopolni tekst druge alineje z besedilom: »fasade 4 objektov na skrajen južnem delu stanovanjske soseske bodo obdelane enotno s klasičnimi ali sodobnimi materiali, niso dovoljeni strešni izzidki polkrožnih, stožčastih ali piramidalnih oblik: strešna konstrukcija bo dvokapnica s 25º–35º naklonom in temno kritino z opečno strukturo; sleme mora biti vzporedno s plastnicami terena«.

Na koncu 4. člena se doda besedilo: »Dovoljena je gradnja manj zahtevnih pomožnih objektov za lastne potrebe ob upoštevanju 4.00 m odmikov od gradbene parcele brez soglasja mejašev.«

V 6. členu se črta druga alineja in nadomesti z novim besedilom: »Gradbena parcela je lahko omejena z živico ali primerno oblikovano transparentno ograjo na parapetnih zidovih do višine 0.40 m. Gradnja zidanih ograj ni dovoljena."

V 8. členu se dopolni prva alineja podtočka a) ceste z novim besedilom: »za napajanje objektov 1–4 na južnem delu stanovanjske soseske je predvidena izgradnja nove servisne ceste širine 4.00 m;«.

V 8. členu se pri podatkih c) kanalizacija doda nova alineja: »– zadrževanje padavinskih voda pred iztokom v meteorno kanalizacijo je predvideno z zatravitvijo gradbenih parcel in ureditvijo parkirnih površin s travnimi ploščam;«.

11. člen se dopolni z novo alinejo, ki glasi: »– za objekte 1–4 so v grafičnih prilogah določeni okvirni tlorisni gabariti in gradbene linije objektov. Za navedene objekte je kot tolerance dovoljena sprememba namembnosti stanovanjskega objekta v poslovno-stanovanjski pod pogojem, da dejavnost ne bo prekomerno onesnaževala okolja in bistveno poslabšala bivalnih pogojev v stanovanjski soseski. Za vsako spremembo namembnosti je treba predhodno izdelati oceno vplivov na okolje. Kot toleranca je dopustna povečava tlorisnih gabaritov do skupne zazidane površine 140 m2 ob upoštevanju minimalnih odmikov od ceste 5.00 m in parcelne meje 4.00 m. Dopustne so tolerance pri prometnem in komunalnem urejanju na celotnem območju zazidalnega načrta S4 Rimske Toplice na podlagi ustrezne projektno-tehnične dokumentacije, če to pogojujejo zemljiškolastniška razmerja, primernejši obratovalni parametri, ekonomsko primernejša investicijska vlaganja in če prestavitve ne spreminjajo vsebinskega koncepta zazidalnega načrta.«

ZN iz 1. točke tega odloka je stalno na vpogled na Občini Laško in pri Upravni enoti Laško.

Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe.

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem list Republike Slovenije.