Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o sprejetju programa opremljanja zemljišč za gradnjo za območje LN »Gospodarska obrtna in razvojna cona Srmin« (ODLO)

# Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o sprejetju programa opremljanja zemljišč za gradnjo za območje LN »Gospodarska obrtna in razvojna cona Srmin« (ODLO) Na podlagi 180. člena Statuta Mestne občine Koper (Uradne objave, št. 40/2000, 30/2001 in 29/2003 ter Uradni list RS, št. 90/05, 67/06 in 39/08) ## R A Z G L A Š A M O D L O K o spremembah in dopolnitvah Odloka o sprejetju programa opremljanja zemljišč za gradnjo za območje LN »Gospodarska obrtna in razvojna cona Srmin«

S tem odlokom se spremeni in dopolni Odlok o sprejetju programa opremljanja zemljišč za gradnjo za območje LN »Gospodarska obrtna in razvojna cona Srmin« (Uradni list RS, št. 139/06).

V 5. členu se doda drugi odstavek z naslednjim besedilom: »Poleg navedenih stroškov skupne stroške gradnje nove gospodarske javne infrastrukture predstavljajo tudi naslednji stroški: +----------------------+----------+-------------+--------------+ | Postavka | v EUR | B – | C – Obrtna | | | | Tehnološki | cona – | | | | park (v EUR)| jugozahodni | | | | | del (v EUR) | +----------------------+----------+-------------+--------------+ |1. Cestno omrežje | 19.414| 19.414| | +----------------------+----------+-------------+--------------+ |2. Vodovodno omrežje | 33.256| 21.379| 11.877| +----------------------+----------+-------------+--------------+ |3. Meteorna | 50.076| 29.789| 20.287| |kanalizacija | | | | +----------------------+----------+-------------+--------------+ |4. Fekalna | 67.281| 67.281| 0| |kanalizacija | | | | +----------------------+----------+-------------+--------------+ |5. Ekološki otok | 19.260| 9.630| 9.630| +----------------------+----------+-------------+--------------+ |Skupaj | 189.287| 147.493| 41.794| +----------------------+----------+-------------+--------------+ Ti stroški predstavljajo hkrati tudi obračunske stroške nove gospodarske javne infrastrukture v obračunskih območjih »B – Tehnološki park« in »C – Obrtna cona – jugozahodni del« po tem programu opremljanja«.

V 7. členu se doda tretji odstavek z naslednjim besedilom: »Navedbe iz prvega in drugega odstavka tega člena veljajo za celotno območje opremljanja, razen za tiste prostorske enote, ki so bile spremenjene z Odlokom o spremembah in dopolnitvah občinskega lokacijskega načrta za gospodarsko in obrtno cono Srmin (Uradni list RS, št. 40/10). Za te velja, da so obračunska območja naslednja: – obračunsko območje A: Poslovni center – obračunsko območje B: Tehnološki park – obračunsko območje C: Obrtna cona – jugozahodni del Obračunska območja so razvidna iz grafične priloge k programu opremljanja.«

V 10. členu se doda četrti odstavek: »Navedbe iz prvega, drugega in tretjega odstavka tega člena veljajo za celotno območje opremljanja, razen za tiste prostorske enote, ki so bile spremenjene z Odlokom o spremembah in dopolnitvah občinskega lokacijskega načrta za gospodarsko in obrtno cono Srmin (Uradni list RS, št. 40/10) in predstavljajo svoje obračunske enote v skladu s trtjim odstavkom 7. člena tega odloka. Za ta tri območja se komunalni prispevek odmeri z upoštevanjem naslednjih parametrov: Tabela: obračunski stroški na enoto za novo gospodarsko javno infrastrukturo +-----------------+---------------------+----------------------+ | Postavka | B – tehnološki park | C – obrtna cona – JZ | | | | del | | +----------+----------+----------+-----------+ | | Cpi | Cti | Cpi | Cti | | | (EUR/m2) | (EUR/m2) | (EUR/m2) | (EUR/m2) | +-----------------+----------+----------+----------+-----------+ |1. Cestno omrežje| 4,35| 1,90| | | +-----------------+----------+----------+----------+-----------+ |2. Vodovodno | 4,79| 2,09| 1,75| 2,46| |omrežje | | | | | +-----------------+----------+----------+----------+-----------+ |3. Meteorna | 6,67| 2,92| 2,98| 4,20| |kanalizacija | | | | | +-----------------+----------+----------+----------+-----------+ |4. Fekalna | 15,06| 6,58| | | |kanalizacija | | | | | +-----------------+----------+----------+----------+-----------+ |5. Ekološki otok | 2,16| 0,94| 1,42| 1,99| +-----------------+----------+----------+----------+-----------+ |Skupaj | 33,03| 14,43| 6,15| 8,65| +-----------------+----------+----------+----------+-----------+ Tabela: obračunski stroški na enoto za obstoječo gospodarsko javno infrastrukturo +------------------------------------------------------------+ | Obračunsko območje Cp(ij) (EUR/m2) Ct(ij) | | (EUR/m2) | +------------------------------------------------------------+ |A – poslovni center 104,40 85,18 | |B – tehnološki park 8,22 9,73 | |C – obrtna cona – jugozahodni 8,22 12,84 | |del | +------------------------------------------------------------+

Vsebina drugega odstavka 11. člena se nadomesti z naslednjo vsebino: »Faktor dejavnosti za trgovske in druge stavbe za storitveno dejavnost je 1,2 (oznaka 123 v klasifikaciji CC-SI), za vse ostale objekte pa 1.«

V 12. členu se na koncu drugega odstavka doda besedilo: »Navedene površine ne veljajo za objekte, katerih opredelitev je bila spremenjena z Odlokom o spremembah in dopolnitvah občinskega lokacijskega načrta za gospodarsko in obrtno cono Srmin (Uradni list RS, št. 40/10) in predstavljajo svoje obračunske enote v skladu s tretjim odstavkom 7. člena tega odloka.«

V prvem odstavku 13. člena se briše končno ločilo in doda besedilo: »razen zneskov, navedenih v tabeli v četrtem odstavku 10. člena, ki so v EUR in vsebujejo vse z uredbo priznane obračunske stroške.« V drugem odstavku 13. člena se med prvim in drugim stavkom doda besedilo: »Stroški, navedeni v četrtem odstavku 10. člena so že revalorizirani na datum julij 2010 in se jih ob odmeri revalorizira za čas od dne uveljavitve tega odloka do dne izdaje odločbe.« V petem odstavku 13. člena se briše končno ločilo in doda besedilo: »razen za infrastrukturo, ki je navedena v drugem odstavku 5. člena, katere gradnja je predvidena v letu 2011.«

Dokument Spremembe in dopolnitve programa opremljanja stavbnih zemljišč za območje opremljanja »Gospodarska obrtna in razvojna cona Srmin« vključno s prilogami je na vpogled na sedežu Mestne občine Koper.

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Št. 350-1/2010 Koper, dne 22. julija 2010 Župan Mestne občine Koper Boris Popovič l.r. Ai sensi dell’articolo 180 dello Statuto del Comune città di Capodistria (Bollettino Ufficiale nn. 40/2000, 30/2001 e 29/2003, e della Gazzetta Ufficiale della RS, nn. 90/05, 67/06 e 39/08)