← Back to list
Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnih zemljišč za območje Občine Šentrupert (ODLO)
MP_ODLO33369
# Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnih zemljišč za območje Občine Šentrupert (ODLO)
Na podlagi 9. in 56. člena Zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) v povezavi z 218. členom Zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 110/02 in ZGO-1B, 126/07), 3. člena Zakona o prekrških (ZP-1-UPB4, Uradni list RS, št. 3/07) in 19. člena Statuta Občine Šentrupert (Uradni list RS, št. 12/07) je Občinski svet Občine Šentrupert na 11. seji dne 27. 12. 2011 sprejel
## O D L O K
o spremembah in dopolnitvah Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnih zemljišč za območje Občine Šentrupert
5. člen se v celoti nadomesti z besedilom:
Območja stavbnih zemljišč, kjer se plačuje nadomestilo, so v naslednjih mejah:
Območje 1 obsega: območja, v katerih je dovoljena gradnja in ležijo v nižinskem delu naselja Šentrupert, ter druga manjša območja, ki so infrastrukturno povezana z jedrom območja ter območja strjenih naselij, v katerih je dovoljena gradnja in ležijo v nižinskem delu v neposredni bližini južno od naselja Šentrupert.
Območje 2 obsega: območja strjenih naselij, v katerih je dovoljena gradnja in ležijo ob regionalni cesti Trebnje–Mokronog.
Območje 3 obsega: območja razpršene gradnje, v katerih je dovoljena gradnja.
Območje 4 obsega: vinogradniška območja, v katerih je dovoljena gradnja.
Območje 5 obsega: ureditveno območju S 78.
Razdelitvi občine na pet obračunskih območij sledi točkovanje namembnosti in smotrnosti.
V 13. členu se na novo ovrednoti smotrnost uporabe stavbnega zemljišča za stanovanjski in počitniški namen glede na vrsto zidave zgradb za območje 5 z naslednjimi točkami:
+----------------------+-----------------+
|Namembnost | V. območje |
+----------------------+-----------------+
|Individualna | 40 |
|samostojna hiša | |
+----------------------+-----------------+
|Vrstna hiša | 30 |
+----------------------+-----------------+
|Blokovna gradnja | 35 |
+----------------------+-----------------+
Število točk za smotrnost uporabe po območjih od 1 do 4 se ne spreminja.
V 14. členu se na novo ovrednoti namembnost uporabe stavbnega zemljišča za območje 5 z naslednjimi točkami:
+----------------------+-----------------+
|Namembnost | V. območje |
+----------------------+-----------------+
|Stanovanjski namen | 50 |
+----------------------+-----------------+
|Počitniški namen | 100 |
+----------------------+-----------------+
|Poslovni namen – | 2450 |
|nepridobitni | |
+----------------------+-----------------+
|Poslovni namen – | 2940 |
|pridobitni | |
+----------------------+-----------------+
|Nezazidano stavbno | 85 |
|zemljišče | |
+----------------------+-----------------+
Število točk za posamezno namembnost po območjih od 1 do 4 se ne spreminja.
V 15. členu se na novo ovrednoti izjemne ugodnosti lokacije poslovnega prostora v pridobitni dejavnosti za območje 5:
a) glede na možnost ustvarjanja dohodka v zvezi z namenom uporabe, se posamezne funkcionalne enote razvrsti, glede na dejansko uporabo, v tri kategorije, ki se ovrednotijo z naslednjimi točkami:
+-----------------------+----------------+
|Kategorija | V. območje |
+-----------------------+----------------+
|1. kategorija | 250 |
+-----------------------+----------------+
|2. kategorija | 200 |
+-----------------------+----------------+
|3. kategorija | 150 |
+-----------------------+----------------+
Število točk za posamezno kategorijo po območjih od 1 do 4 se ne spreminja.
b) glede na izjemne možnosti intenzivnejše rabe komunalne opreme, ki lahko znižujejo stroške proizvodov in storitev v pridobitni dejavnosti, se posamezne funkcionalne enote razvrsti glede na dejansko uporabo v tri kategorije, ki se ovrednotijo z naslednjimi točkami:
+----------------------+-----------------+
|Kategorija | V. območje |
+----------------------+-----------------+
|1. kategorija | 200 |
+----------------------+-----------------+
|2. kategorija | 150 |
+----------------------+-----------------+
|3. kategorija | 100 |
+----------------------+-----------------+
Število točk za posamezno kategorijo po območjih od 1 do 4 se ne spreminja.
V 19. členu se drugi odstavek nadomesti z besedilom:
»Kolikor Občinski svet Občine Šentrupert ne sprejme vrednosti točke do konca leta za naslednje leto, se vrednost točke s 1. januarjem tekočega leta revalorizira z indeksom rasti cen življenjskih potrebščin, ki ga ugotovi Statistični urad Republike Slovenije za obdobje leta pred letom, za katero se nadomestilo odmerja.«
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, uporabljati pa se začne s 1. 1. 2012.